„Am Immobilienmarkt führt kein Weg an der Digitalisierung vorbei“
„Wohnen, schnell wie dein Leben“, lautet der Anspruch von Alexander und Manuel Penkner. Selbst lange Zeit als Immobilienmakler tätig, haben die beiden Brüder mit orea deshalb die digitale Alternative zu ihrem eigenen Beruf geschaffen.
In drei Schritten digital zur Wohnung. Ich melde mich bei Orea an …
Alexander Penkner… und dann heißt es: Termin buchen, zur Wohnung fahren und ganz umkompliziert allein besichtigen. Ohne Zeitdruck, ohne Makler:in. Unsere orea-App öffnet vor Ort nicht nur Haus- und Wohnungstür, sondern führt auch Schritt für Schritt durch die gesamte Besichtigung – Exposé inklusive. Bei persönlichen Anliegen und Fragen helfen wir gerne über unseren Live-Chat oder per Telefon aus. Gefällt die Wohnung, kann sie in wenigen Schritten direkt online angemietet werden. Transparent und ohne Überraschungen – auf eine Antwort wartet man maximal drei Tage. Nach der Zusage kann der Mietvertrag digital unterschrieben und der Übergabetermin direkt im Anschluss gebucht werden.
Wann kam Ihnen erstmals die Idee?
Alexander PenknerMein Bruder und ich waren selbst jahrelang erfolgreich als „klassische“ Immobilienmakler tätig – und dabei absolut unzufrieden mit allen möglichen Prozessen. In Zeiten, in denen man sich online einen Tesla nach Hause bestellen kann, kommen einem Terminbuchungen via E-Mail und der anschließende Aufwand mit den Dokumenten bei der Anmietung veraltet und gähnend langsam vor. Wir wussten: Da muss dringend Veränderung her.
Wo sehen Sie den Immobilienmarkt in den nächsten Jahr(zehnt)en?
Alexander PenknerAm Immobilienmarkt führt kein Weg an der Digitalisierung vorbei. Viele Immobilienunternehmen haben ihre Schwierigkeiten damit, sich anzupassen – aber auch die versuchen wir auf die Reise mitzunehmen. Etwa durch Kooperationen mit Immobilienmakler:innen, für die wir die gesamte Vermittlung operativ abwickeln.
Welche Rolle soll Orea am digitalisierten Immobilienmarkt spielen?
Alexander PenknerWir werden nichts unversucht lassen, nachhaltig eine Veränderung bei Immobilientransaktionen anzustimmen. Sich ganz einfach daheim von der Couch aus eine neue Wohnung anzumieten ist eine Innovation. Auch Vermieter:innen am anderen Ende sehen in Echtzeit, wie viele Personen sich für eine Wohnung interessieren, wann Termine gebucht werden, wer besichtigt hat und wie deren Eindruck war. Mittels Algorithmus lassen sich so auch verlässliche Einschätzungen und Empfehlungen zu Wohnungspreisen abgeben. Wir gehen aber noch einen Schritt weiter und haben große Pläne, die wir mit unserer Expansion nach Deutschland Ende 2022 ausrollen._
Viele Immobilienunternehmen haben ihre Schwierigkeiten damit, sich anzupassen.
Alexander Penkner
CEO und Co-Founder, Orea
Digitale Immobilienvermittlung
Drei Vorteile für Mieter:innen
#1 Flexible Terminbuchung für Besichtigungen ohne Zeitdruck
#2 Transparente und minutenschnelle An- und Vermietung über die Homepage
#3 Niedrigere Vermittlungsprovision als bei herkömmlichen Makler:innen
Drei Vorteile für Vermieter:innen
#1 3D-Rundgang und smarte Besichtigungen spätestens 48 Stunden nach Beauftragung
#2 Im Schnitt werden Immobilien dreieinhalbmal so schnell vermittelt.
#3Persönlicher Kontakt nur noch dort nötig, wo selbst darauf Wert gelegt wird
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