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außergeWOHNlich – Die neuen Top-Objekte
Obwohl die Immobilienpreise steigen, herrschen dank der Niedrigzinsphase gute Voraussetzungen für eine Investition. Immer häufiger wird dafür im Internet nach einer passenden Immobilie gesucht.
Von 2006 bis 2016 sind die Mietpreise um 37 Prozent, die Preise von Immobilien um 7 Prozent gestiegen, so die Wohnstudie 2017 von Erste Bank und Sparkassen. Die Niedrigzinsphase sorgt dennoch für gute Bedingungen für eine Immobilieninvestition, bei der sich acht von zehn Kunden für einen Fixzinskredit entscheiden. Bereits etwa ein Drittel der Österreicher sucht dafür im Internet nach einer passenden Immobilie, bei den 18- bis 34-Jährigen sogar jeder Zweite.
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ALPENBLICK KIRCHSCHLAG – JETZT WIRD GEBAUT!
NEUBAU von 4 Kleinhäusern mit je 3 Wohneinheiten
Lage
ca. 1,5 km südlich von Kirchschlag, Südhang, Ruhelage mit freiem Blick in die Berge, oberhalb der Nebelgrenze, 10 Autominuten bis zur Stadtgrenze Linz
Besonderheiten
Wohnnutzfläche: ab 95 – 109 m², Terrassen und Eigengärten bei jeder Einheit, 2 Parkplätze pro Einheit, Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
NUR NOCH 6 EINHEITEN FREI! Fertigstellung Frühsommer 2018. Jetzt noch mitplanen!
- HWB
- 36
- Kaufpreis
- schlüsselfertig ab 278.697,- Euro (exkl. Parkplatz) zzgl. Nebenkosten (ca. 10%)
- Kontakt
- Hr. Edenstöckl
- 0664 81 57 533
- ge@real360.at
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WOHNTRIO DREIKLANG – LEBEN MIT BESONDERER NOTE!
Das phantastische Ensemble am Linzer Pöstlingberg wächst und wächst!
Eigentumswohnungen
von ca. 67 m2 bis 113 m2 Wohnfläche
Besonderheiten
Sie werden es spüren, wenn Sie selbst durch diese Traumwohnungen spazieren. Lichtdurchflutet, sicher, smart & einladend wirken die barrierefreien High End Apartments. Die tollen Blicke auf die Stadt sowie die integrierten, neuen Technologien sind das Tüpfelchen auf dem i! Besuchen Sie uns in der Aussichtslounge auf der Baustelle!
- HWB
- 25
- Kontakt
- Hr. Wolfsteiner
- 0732 77 08 85-18
- wolfsteiner@projektas.at
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Ob beruflich oder privat, Miete oder Eigenheim – die Entscheidung für eine Immobilie ist (nicht nur) eine Frage der Lage.
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(Ober)österreich – Land des individuellen Wohnens
Das Eigenheim hat für die Oberösterreicher jeden Alters einen großen Stellenwert. Am wichtigsten ist ihnen dabei, die Immobilie nicht nur zu bewohnen, sondern auch zu besitzen. Und: eigene Gestaltung und Individualität.
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„Wir sind Gewohnheitsmenschen und wollen keine Veränderungen“
Vergleicht man den heimischen Immobilienmarkt mit anderen in Europa, würden wir in einem gelobten Land leben. Gleichzeitig gebe es aber auch bei uns noch einiges an Verbesserungspotential, sind sich Real360 Immobilien-Geschäftsführer Achim Harrer, Konsumentenschützerin Ulrike Weiß und Mario Zoidl, Geschäftsführer VKB-Immobilien und Fachgruppenobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Oberösterreichs, einig. Und auch bei den vorgeschlagenen Maßnahmen ist man gar nicht so weit auseinander.
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„How to …?“
Wie vermarktet man erfolgreich Immobilien? Welche Qualitäten muss ein Gewerbeobjekt mitbringen? Achim Harrer, Gewerbeimmobilienexperte von Real 360, spricht beim Rundgang durch zwei Neubauobjekte über Mieterwünsche, Hausaufgaben eines Immobilienmaklers und welche Vermarktungsqualitäten man mitbringen sollte.
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Wenn Einhörner baden gehen
Es sind oft kuriose Wünsche, welche die Geschäftsführerin von City Wohnbau in Linz, Anne Pömer-Letzbor, ihren Kunden erfüllt. Solange es baurechtlich erlaubt ist, mache sie das aber gerne. Denn in Zeiten von Grundstücksknappheit und Niedrigzinsen könne man sich am besten durch exklusive Bauprojekte und eine gute Kundenbetreuung von der Konkurrenz abheben. Das ist das berühmte Tüpfelchen auf dem i, oder in diesem Fall: der Glitter auf dem Einhorn.
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Geförderter Wohnbau: Quo vadis?
Wohnen mit Blick auf den Attersee. Dank der im Seengebiet tätigen gemeinnützigen Wohnbauvereinigung GSG ist das auch für Menschen mit kleineren Brieftaschen noch möglich. In Zeiten der Niedrigzinsphase und engen gesetzlichen Rahmenbedingungen werde das aber immer schwieriger. Geschäftsführer Stefan Haubenwallner darüber, wie die GSG den gestiegenen Anforderungen nachkommt und welche Steuerungen es von Seiten der Politik für die Zukunft braucht.
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„Ja, wir schaffen das!“
Mit diesem Leitsatz scheut Bob der Baumeister keine noch so große bauliche Herausforderung. In der realen Welt ein Haus zu bauen ist jedoch kein Zeichentrickfilm. Es muss allerdings auch kein Horrorfilm werden. Jedenfalls dann nicht, wenn man vorab die richtigen Experten befragt, worauf man wirklich achten muss und auf welche Herausforderungen man sich einstellen sollte. Dafür haben wir wertvolle Tipps eingeholt, damit jeder Häuslbauer sagen kann: „Ja, ich schaffe das!“
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Ob Haus oder Eigentumswohnung – der Wunsch nach einem Eigenheim boomt.
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Alles Stadtklar?
Stadt- oder Landflucht? Beides! Denn auf den Megatrend Urbanisierung folgt laut Zukunftsforschern ein neuer Trend: Glokalisierung. Also lokales Handeln in einer globalisierten Welt. Doch welche Wohntrends zeichnen sich dadurch ab? Und wie wird die Coronakrise unsere Wohnbedürfnisse nachhaltig verändern? Oona Horx-Strathern, Zukunftsforscherin am Zukunftsinstitut, Michael Gesswein und Siegfried Spiessberger, Immobilien-Projektentwickler am Maximilianhof, und Regina Freimüller-Söllinger, Architektin aus Wien,
über zukunftsreifes Wohnen.
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Auf die Plätze. Fertig. Haus
Einfältig, kurzlebig, unflexibel? Von wegen! Bei Klischees über Fertighäusern fühlte man sich bei Genböck-Haus noch nie angesprochen: „Wir fertigen individuelle Fertighäuser mit einer langen Lebensdauer. Das geht vom kleinen Microhome, über große Villen bis hin zu Objektgebäuden“, sagt Helmut Möseneder, Geschäftsführer von Genböck-Haus. Das Bauunternehmen in Haag am Hausruck hat sich seit der Gründung 1987 stetig an neuen Trends, Technologien und neuen Kundenbedürfnissen orientiert.
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An der Entstehung einer Wohnbauimmobilie sind viele verschiedene Akteure beteiligt. Akteure, die nicht immer dieselben Interessen verfolgen und trotzdem das gleiche Ziel haben: ein erfolgreiches Projekt!