Page 20 - DIE MACHER_2022_1

von links: Lukas Weitz,
Manuel Penkner,
Alexander Penkner

„Viele
Immobilien-
unternehmen
haben ihre
Schwierigkeiten
„Am Immobilienmarkt anzupassen.“
damit, sich

führt kein Weg an der Alexander Penkner
CEO und Co-Founder,
Orea
Digitalisierung vorbei“

„Wohnen, schnell wie dein Leben“, lautet der Anspruch von Alexander und Manuel
Penkner. Selbst lange Zeit als Immobilienmakler tätig, haben die beiden Brüder mit
orea deshalb die digitale Alternative zu ihrem eigenen Beruf geschaffen.

Text David Bauer In drei Schritten digital zur Wohnung. Wann kam Ihnen erstmals die Idee?
Foto PULS 4 / Gerry Frank Ich melde mich bei Orea an … ALEXANDER PENKNER: Mein Bruder und ich
ALEXANDER PENKNER: … und dann heißt es: waren selbst jahrelang erfolgreich als „klassische“
Termin buchen, zur Wohnung fahren und ganz Immobilienmakler tätig – und dabei absolut un-
umkompliziert allein besichtigen. Ohne Zeitdruck, zufrieden mit allen möglichen Prozessen. In Zeiten,
ohne Makler:in. Unsere orea-App öffnet vor Ort in denen man sich online einen Tesla nach Hause
nicht nur Haus- und Wohnungstür, sondern führt bestellen kann, kommen einem Terminbuchungen
auch Schritt für Schritt durch die gesamte Besichti- via E-Mail und der anschließende Aufwand mit den
gung – Exposé inklusive. Bei persönlichen Anliegen Dokumenten bei der Anmietung veraltet und gäh-
und Fragen helfen wir gerne über unseren Live-Chat nend langsam vor. Wir wussten: Da muss dringend
oder per Telefon aus. Gefällt die Wohnung, kann sie Veränderung her.
in wenigen Schritten direkt online angemietet wer-
den. Transparent und ohne Überraschungen – auf Wo sehen Sie den Immobilienmarkt
eine Antwort wartet man maximal drei Tage. Nach in den nächsten Jahr(zehnt)en?
der Zusage kann der Mietvertrag digital unterschrie- ALEXANDER PENKNER: Am Immobilienmarkt
ben und der Übergabetermin direkt im Anschluss führt kein Weg an der Digitalisierung vorbei. Viele
gebucht werden. Immobilienunternehmen haben ihre Schwierigkei-
ten damit, sich anzupassen – aber auch die versuchen
wir auf die Reise mitzunehmen. Etwa durch Koope-
rationen mit Immobilienmakler:innen, für die wir
Digitale Immobilienvermittlung die gesamte Vermittlung operativ abwickeln.

Drei Vorteile für Mieter:innen
Welche Rolle soll Orea am digitalisierten
#1 Flexible Terminbuchung für Besichtigungen ohne Zeitdruck Immobilienmarkt spielen?
#2 Transparente und minutenschnelle ALEXANDER PENKNER: Wir werden nichts
An- und Vermietung über die Homepage unversucht lassen, nachhaltig eine Veränderung
#3 Niedrigere Vermittlungsprovision bei Immobilientransaktionen anzustimmen. Sich
als bei herkömmlichen Makler:innen ganz einfach daheim von der Couch aus eine neue
Wohnung anzumieten ist eine Innovation. Auch
Drei Vorteile für Vermieter:innen Vermieter:innen am anderen Ende sehen in Echt-
#1 3D-Rundgang und smarte Besichtigungen zeit, wie viele Personen sich für eine Wohnung in-
spätestens 48 Stunden nach Beauftragung teressieren, wann Termine gebucht werden, wer
besichtigt hat und wie deren Eindruck war. Mittels
#2 Im Schnitt werden Immobilien dreieinhalbmal Algorithmus lassen sich so auch verlässliche Ein-
so schnell vermittelt.
schätzungen und Empfehlungen zu Wohnungs-
#3 Persönlicher Kontakt nur noch dort nötig, preisen abgeben. Wir gehen aber noch einen Schritt
wo selbst darauf Wert gelegt wird
weiter und haben große Pläne, die wir mit unserer
Expansion nach Deutschland Ende 2022 ausrollen._

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