Page 122 - 2023_03_DIEMACHER

Eigenheim, ade?

„Ich werd’ mir eh nie Eigentum leisten können.“ Ernüchternd. Genau das ist die
Erkenntnis, die zum Teil in der Gesellschaft angekommen ist. Sei es durch das dafür
benötigte Eigenkapitel, die variablen Zinsen oder die generell hohen Immobilienpreise.

„Die Perspektive, sich keine Eigentumswoh- Klaus Kumpfmüller: Es ist sehr viel schwieriger
nung kaufen oder kein Haus bauen zu können, geworden, sich diesen Traum tatsächlich zu er-
die macht schon was mit den Leuten.“ Als Vor- füllen. Von 2012 bis 2022 waren wir gewisserma-
standsvorsitzender der HYPO Oberösterreich ßen „verwöhnt“ – das heißt, es waren Kredite mit
weiß Klaus Kumpfmüller, dass vor allem junge hohen Volumina und geringen Rückzahlungsbe-
Menschen zu kämpfen haben. Kurz nach der Be- lastungen möglich, weil Zinsen kaum vorhanden
grüßung in seinem Büro in der Linzer Innenstadt waren. Doch diese Zeiten sind jetzt vorbei. Zu-
legt er eine Skizze auf den Tisch. Darauf abgebil- letzt entwickelte sich der Markt in die Richtung,
det: ein Rechenbeispiel über einen Fixzinskredit. dass kleiner oder schrittweise gebaut wird. Also
Eines von August 2021, das andere von 2023, dass nicht direkt das gesamte Haus, inklusive
also nur zwei Jahre später. Selbe Laufzeit, Rück- Swimmingpool und Gartengestaltung, direkt
zahlungsrate und in etwa dieselbe Gesamtkredit- realisiert wird, sondern nach und nach. So wie es
belastung. Einzig in der Spalte „Zinssatz p.a.“ auch unsere Elterngeneration meist gemacht hat.
ist ein deutlicher Unterschied ersichtlich. „Und
wenn Sie genau hinsehen, sinkt allein dadurch Dennoch gibt es unter ihnen auch einige, die vor
der Nettokreditbetrag um fast ein Drittel. Bei allem im Hier und Jetzt leben, da sie in Vorsorgen
sonst gleichbleibenden Konditionen …“ Plötz- und Sparen zum Teil keine Perspektive sehen.
lich ereilt auch mich selbst die Befürchtung, dass Bereitet Ihnen diese Denkweise Sorgen?
Eigentum unleistbar werden könnte. „Wollen wir Klaus Kumpfmüller: Es beunruhigt mich, ich ma-
darüber reden?“ Unbedingt. che den jungen Menschen aber keinen Vorwurf.
Wir müssen gesellschaftspolitische Antworten
Studien zufolge wünschen sich junge Menschen finden, wenn der Vorsorgegedanke weiter in den
neben Klimaschutzpolitik und krisensicheren Hintergrund rückt. Etwa, indem man auf die
Arbeitsplätzen vor allem eines: in einem wirtschaftlichen Entwicklungen mit den richti-
Text David Bauer
Einfamilienhaus oder einer Eigentumswohnung zu gen Förderinstrumenten reagiert. Wir arbeiten
Foto Maybach,
Gettyimages leben. Ist das noch realistisch? deshalb eng mit dem Land Oberösterreich zu-

122