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WOHN

lich

außerge-

LEBENSMITTELPUNKT

Geschäfts-/Handels- sowie Büroflächen in der Größe von 28 m² bis ca. 1.400 m²

Lage. Stadtteilzentrum St. Dionysen, Traun

Besonderheiten. Platz für Geschäftsflächen, verschiedenste Handels- 
und Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen, Gesundheitsberufe, 
eine geplante Apotheke, Gastronomiebetriebe, Büros, Spielplatz und 
Freiflächen, rund 200 Kundenparkplätze, ca. 40 Fahrradplätze

Eröffnung: Frühjahr 2022 

HWB. 52,81
Mietkonditionen. Nettomiete Handelsfläche: ab EUR 16,-/m

2

 netto zzgl. USt;

schlüsselfertige Nettomiete Bürofläche: EUR 9,90,-/m

2

 netto zzgl. USt;

Betriebskostenschätzung: EUR 2,50/m

2

 netto zzgl. USt

Kontakt. Kristin Aichhorn, 0664 380 12 67, 
aichhorn@nextimmobilien.at, 

www.nextimmobilien.at

DAS BESTE VON STADT UND LAND

Im Graumann-Viertel in Traun entstehen drei Stadthäuser 

mit 90 Wohnungen mitten im Zentrum.

Lage. Eingebettet in den perfekten Mix: Altbau und Neubau, 
Zentrumslage und trotzdem ruhig und grün

Besonderheiten. Eigentumswohnungen zwischen 38 m

2

 und 120 m

2

 

in einer großzügigen Grünanlage. Exklusiver Abschluss: 
Trauns schönste Penthouse-Wohnungen mit Rundumterrasse. 
Für Nachhaltigkeit sorgt ein zukunftsträchtiges Mobilitätskonzept 
mit E-Mobilität und Zustellboxen.

Provisionsfrei für den Käufer! 

www.graumannviertel.at