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MITTERHAUSER

_Wichtig ist, dass Angebot und 

Nachfrage im Einklang sind. Dies gilt für den ge-

werblichen wie für den privaten Bereich. In den 

letzten Jahren hat sich immer mehr herausgestellt, 

dass eine gesamthafte Sicht (beispielsweise in der 

Stadtentwicklung) dem Immobilienmarkt und 

somit auch der einzelnen Immobilie sehr guttut. 

Schlüssige Konzepte bringen Verbesserungen und 

langfristigen Erfolg.  

… Sie sich Ihren Traumklienten 
aussuchen könnten – wer wäre das?

HARRER

_Wir freuen uns über jeden Kunden! 

Mit Engagement, Kompetenz und profunden 

Auskünften versuchen wir eine bestmögliche Un-

terstützung zu gewährleisten. Dabei ist uns eine 

langfristige Zusammenarbeit besonders wichtig.

… Sie Ihr Kindheitstraumhaus 
nachbauen könnten? Wie würde 
das Gebäude aussehen?

MITTERHAUSER

_Das Haus meiner Eltern – 

wenn auch schon etwas in die Jahre gekommen –  

war unser perfektes Zuhause. Ich hatte eine sehr 

glückliche Kindheit und wäre damals nie auf die 

Idee gekommen, dass man etwas hätte besser ma-

chen können.

… Sie nachhaltige Wohnbauweisen 
schneller bundesweit umsetzen könnten? 
Mit welchen Materialien oder Bauweisen 
würden Sie beginnen, welche halten 
Sie für besonders effizient? 

HARRER

_Nachhaltigkeit beginnt nicht nur bei 

der Bauweise oder dem Material, sondern vor al-

lem beim Konzept und der Frage der langfristigen 

Flexibilität in der Nutzung.

… Sie nach den ausgefallensten 
Immobilien gefragt werden, die Sie 
kennen – welche würden Ihnen einfallen? 

MITTERHAUSER

_Das hat nicht unbedingt im-

mer etwas mit der Bauweise zu tun. Vielmehr 

lohnt es sich, einen Blick ins Grundbuch zu wer-

fen. Manche Widmungen lassen Immobilienent-

wicklungen zu, die man so nicht erwarten würde. 

In Großstädten wie Wien, Salzburg oder auch 

Linz gibt es spannende Ideen, die gerade mit dem 

Mangel an bebaubaren Flächen und mit hoher 

Dichte zu tun haben. Hier greifen wir manchmal 

auf unser Netzwerk aus Rechtsanwälten, Archi-

tekten und Steuerberatern zurück und sehen ge-

nau hin, ob sich unter bestimmten Voraussetzun-

gen eine Projektentwicklung lohnen könnte.

… Sie eine bestimmte Bauweise, 
bestimmte Farben oder Materialien 
verbieten könnten, welche wäre(n) es? 

HARRER

_Der Markt regelt sehr gut von sich 

aus erfolgreiche Bauweisen. Das zeigt sich in den 

Betriebskosten, Sanierungszyklen oder einfach 

in der langfristigen Sicherheit im Bereich der 

Vermietbarkeit. Und zur Farbgebung? Über Ge-

schmäcker lässt sich bekanntermaßen nicht strei-

ten. (lacht)

… Sie noch einmal 18 wären – 
was würden Sie anders machen? 

MITTERHAUSER

_Im Großen und Ganzen … 

eigentlich nichts. Kleinigkeiten vielleicht, aber 

wem geht es hier nicht so? (lacht)

… Sie ein Gesetz in Bezug auf Immobilien 
ändern/streichen/hinzufügen könnten?

HARRER

_Die Gesetzeslage in Österreich ist gut 

und bietet ein hohes Maß an Sicherheit im Be-

reich von Immobilien. Einzig bei landesweiten 

Gesetzen würde ich mir für alle Bundesländer 

eine Harmonisierung wünschen.

… die Mietpreise noch weiter steigen 
würden, sodass Immobilien für den 
Durchschnitt nicht mehr leistbar sind, 
wie es etwa in Städten wie London 
oder München der Fall ist?

HARRER

_In Österreich ist das aufgrund der jahr-

zehntelangen Investitionen in den geförderten 

Bereich nicht zu erwarten. Wir haben vieles bes-

ser als etwa Deutschland gemacht. Für Investoren 

im freifinanzierten Bereich ist hier auf die lang-

fristige Entwicklung der Zinssätze im variablen 

Bereich zu achten. Manche Mietpreisbildungen 

sind sehr herausfordernd. Weitere Erhöhungen 

aufgrund von Zinssteigerungen am Markt sind 

wohl schwer unterzubringen. Das gilt für den ge-

werblichen wie für den privaten Bereich.

… es bald nur mehr virtuelle 
Besichtigungen geben würde? 

MITTERHAUSER

_Wir sehen die Möglichkeit 

einer virtuellen Besichtigung äußerst positiv, um 

einen ersten Eindruck zu erhalten. Unsere Auf-

gabe ist es, durch eine weiterführende Besichti-

gung vor Ort und Gespräche mit dem Kunden 

über das Objekt für das richtige Gefühl und die 

notwendigen, entscheidenden Informationen zu  

sorgen.

… Sie Ihrem Kind Ihre berufliche 
Tätigkeit erklären müssten?

MITTERHAUSER

_Manche Menschen bauen 

Häuser oder Wohnungen, damit andere Men-

schen dort wohnen oder arbeiten können. 

Mama hilft, dass diese Menschen zusammen- 

finden._