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INVESTMENTTREND SOZIALIMMOBILIEN

25 Seniorengerechte Wohnungen als Bauherrenmodell  in Linz-Kleinmünchen

„Dabei handelt es sich um Immobilien für Senioren-Wohnen oder Studenten-Wohnen sowie Immobilien, die leistbares Wohnen 
bieten. Stark im Trend sind auch Konzepte für das sogenannte Generationen-Wohnen mit Wohnraum für Senioren bis Jungfami-
lien unter einem Dach – inklusive integrierter Kinderbetreuungseinrichtungen,“  erklärt Öko-Wohnbau Geschäftsführer Wolfgang 
Stabauer.

Die Öko-Wohnbau mit Sitz in Leonding ist Spezialist für Bauherrenmodelle. Ein Erfolgskonzept, das seit mehr als 30 

Jahren nichts an Attraktivität verloren hat. Wurden in der Vergangenheit vor allem Projekte mit hochwertigen Miet-

wohnungen angeboten, so liegen heute sogenannte Service- und Betreuungsimmobilien im Trend.

Wachstumsmarkt Linz:  

Beste Voraussetzungen für Investoren 

Seit 2009 steigt die Bevölkerungszahl stetig an. Lebten vor 
zehn Jahren noch 189.355 Menschen in Linz, sind es mittler-
weile bereits 206.895. Das entspricht einem Wachstum von 
rund 9%. Laut Prognosen steigt die Zahl bald auf 220.000 
Menschen an. Dementsprechend ist der zukünftige Bedarf an 
Wohnraum – auch für Senioren!

Seniorengerechtes Wohnen

Gemeinsam mit Projektentwickler Silver Living – dem öster-
reichischen Marktführer bei Betreuten Wohnanlagen – bietet 
die Öko-Wohnbau ein Bauherrenmodell für Seniorengerechtes 
Wohnen mit insgesamt 25 Wohneinheiten im Linzer Stadtteil 
Kleinmünchen an. Eine beschleunigte AfA, die Möglichkeit 
zum Vorsteuerabzug und ein geringer Eigenkapitaleinsatz 
machen das Investment für Anleger besonders attraktiv.

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