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HAUSBAUEN IN OBERÖSTERREICH

EXPERTENGESPRÄCH MIT DEM OÖ LH-STV. UND FP-

WOHNBAUREFERENTEN MANFRED HAIMBUCHNER

Was sind die drei größten Herausforderungen für den Häuslbauer?
HAIMBUCHNER_Eines der größten Probleme seit der Finanzkrise ist der 
Erwerb günstiger Grundstücke, dadurch gibt es vermehrt eine Flucht in 
Sachanlagen. Da hat sich eine Kostenspirale für Grundstücke in guter Lage 

entwickelt, die noch immer nicht gestoppt ist. Die zweite Herausforderung 
sind die Baukosten, der dritte Punkt ist die Schwierigkeit der Aufbringung 
finanzieller Mittel, vor allem bei jungen Menschen. Hier versuchen wir mit 
dem Fixzinsdarlehen entgegenzusteuern.

Die neue Eigenheimfinanzierung soll die „Flucht aus der Förderung“ 

stoppen (die Ansuchen auf Wohnbauförderungen für Eigenheime sind 

rückläufig). Mit der Eigenheimfinanzierung seit Jänner 2017 will man den 

Häuslbauern mehr Sicherheit mit stabilen Zinssätzen und Zinsobergren-

zen geben. Wie sieht die Situation jetzt aus?
HAIMBUCHNER_Ob man eine Trendwende schafft, kann man nicht genau 
sagen. Es waren bisher etwa 830 Anträge insgesamt, davon über 500 über 
die Fixzinsvariante. Das ist ein Anstieg zum gegenwärtigen Zeitpunkt im 
Vergleich zum Vorjahr von etwa fünf bis sechs Prozent.

Was ist noch an Initiativen und Programmen in der Zukunft geplant, um 

den Häuslbauern unter die Arme zu greifen?
HAIMBUCHNER_Die Schwerpunkte der Zukunft werden in der Sanierung 
liegen. Es muss nicht immer neu gebaut werden, weil die Grundpreise doch 
massiv gestiegen sind in den letzten Jahren. Für mich ist wichtig, dass man 
nicht immer nur die grüne Wiese verbaut, sondern auch bereits vorhandenen 
Wohnraum neu belebt und dieser neu genützt wird. 

„Der Erwerb güns

tiger 

Grundstücke, hohe

 

Baukosten und

 

die Aufbringung

 

finanzieller Mittel

 

sind die größten

 

Herausforderungen

 

für Häuslbauer

.“

Manfred Haimbuchner

OÖ LH-Stv. und

Wohnbaurefer

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