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NZE
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LIEGENSCHAFT IN
TOP LAGE!
Bürogebäude mit Lager und
Produktionshalle mit bester
Infrastruktur.
Lage /
Industriegebiet in
unmittelbarer Nähe zu
Bannerbatterien in 4020 Linz.
Zur Miete oder zum Kauf!
HWB_Büro: 102 kWh/m
2
,
Lager/Produktionshalle: HWBsk 332
Mietpreis_netto mtl € 12.924,- (ohne BK)
Kaufpreis_ € 2.000.000,-
(Baurechtszins per Anno € 30.000,-)
Kontakt_Wolfgang Ulrich Scholz,
+43 (0) 732 77 39 28,
scholz@gmk.at
www.gmk.at
Stadion
Pöstlingberg
Mariendom
Ars Electronica
St. Magdalena
Winterhafen
Musiktheater
Lichtenberg
Schlossberg
Bachlberg
Freinberg
Gründberg
TOWER 2.0
CITY TOWER LINZ 2.0
ZAHLEN. DATEN. FAKTEN. AUSBLICKE.
18 Stockwerke á 270 m
2
direkt an der geplanten
Straßenbahnachse Grüne Mitte
perfekte Verkehrsanbindung,
ausreichend Parkplätze
240° rundumverglaster Blick
vom Mühlviertel über Linz
bis in die Alpen
der neue Büro-Hotspot
bezugsfertig ab sofort
bzw. nach Umbau
Der Tower befindet sich in zentraler Linzer Lage mit gutem Anschluss an
öffentliche Verkehrsmittel und rascher Anbindung an die A7 (unter 2 km).
Lichtdurchflutete Büroräume aufgrund 3-seitiger Vollfensterfronten, die Kunden
fahren mit dem Aufzug direkt ins Büro, flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten,
optimale Werbemöglichkeit, Doppelböden, Klima, etc.
WER HOCH HINAUS
WILL, BRAUCHT EINEN
GUTEN ÜBERBLICK.
Informationen und Besichtigungstermine
Achim Harrer
0664 88 61 35 30, ah@real360-immobilien.at
www.real360-immobilien.at
Mag. Simone Mitterhauser
0732 60 56 05 52, mitterhauser@hausundgrund.at
www.hausundgrund.at
ALPENBLICK KIRCHSCHLAG
NEUBAU von 4 Kleinhäusern mit je 3 Wohneinheiten
Lage /
ca. 1,5km südlich vom Ortszentrum Kirchschlag, Südhang, Ruhelage
mit freiem Blick in die Berge, Oberhalb Nebelgrenze, 10 Autominuten bis zur
Stadtgrenze Linz
Besonderheiten /
Wohnnutzflächen: ab 53 - 109m², Terrassen und Eigengärten
bei jeder Einheit, 2 Parkplätze pro Einheit, Fußbodenheizung
geplante Fertigstellung Ende 2017
HWB_in Ausarbeitung
Verkaufspreis_belagsfertig ab 156.203,- Euro (exkl. Parkplatz), schlüsselfertig
ab 167.225,- Euro (exkl. Parkplatz), zzgl. Nebenkosten (in Summe ca. 10%)
Kontakt_Hr. Edenstöckl, 0664 81 57 533, ge@real360-immobilien.at
www.real360-immobilien.at