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außergeWOHNlich

DIE NEUEN TOP-OBJEKTE

Immobilien sind die beliebteste Wertanlage, die Branche profitiert von der aktuellen Niedrigzinsphase. 
Der 

Trend geht klar Richtung Eigenheim, besonders im Großraum Linz und in Umlandgemeinden sind 

Wohnungen gefragt wie nie.

Während im Wohnbereich für Investoren 
Renditen von etwa vier Prozent möglich 
sind, lassen sich im Gewerbebereich so-
gar sieben bis acht Prozent mit der op-
timalen Auswahl erreichen. Im Vergleich 

zum Finanz- und Aktienmarkt höchst at-
traktive Möglichkeiten – und der Immo-

bilienmarkt bietet einen weiteren Vorteil. 
Immobilien sowie Grund und Boden las-
sen sich nicht duplizieren. So investiert 

man in eine endliche Wertanlage, die in 
ihrer Form einzigartig ist. Trotz des Po-
tentials gilt es natürlich, die eigene Ent-
scheidung gründlich zu bedenken. Von 
der top ausgestatteten Penthauswoh-
nung mit großzügiger Dachterrasse bis 
hin zum Neubau in ländlicher Ruhelange 
mit eigenem Waldstück und Teich: Wir 
stellen Ihnen spannende Immobilien in 
ganz Oberösterreich vor. 

SUNSET KOGLERAU

NEUBAU von 4 hochwertig 
ausgestatteten Reihenhäusern mit 
moderner Architektur

Lage / 

Gemeindegebiet Gramastetten, 

Südhang, ländliche Ruhelage, 

10 Autominuten bis zur Stadtgrenze Linz

Besonderheiten / 

Wohnnutzflächen: ab 169 - 173 m²,

Terrassen oder Loggien: ca. 50m² / 

Kellerflächen: 27m² / Solaranlage / 

Wärmepumpe / Fußbodenheizung / 

hochwertige Austattung / 

Garage mit direkten Zugang ins 

Wohngebäude / zusätzlicher Stellplatz /

Eigengarten und anteilige Frei- bzw. 

Waldfläche mit Teich / idyllische, 

ländliche Umgebung / Fischteich im 

Allgemeingrund

 

geplante Fertigstellung 

Ende 2017

HWB_in Ausarbeitung

Verkaufspreis_belagsfertig ab 557.000,- 

Euro, schlüsselfertig ab 588.000,- Euro, zzgl. 

Nebenkosten (in Summe ca. 10%)

Kontakt_Hr. Edenstöckl, 0664 81 57 533, 

ge@real360-immobilien.at

www.real360-immobilien.at

DAS NEUE TRAUN

Penthauswohnungen mit 

Top-Ausstattung.

Lage / 

Hanfpointstraße / 

Mitterfeldstraße in Traun

Besonderheiten / 

Nur wenige Minuten von der 

neuen Straßenbahn und PlusCity 

entfernt entstehen Penthäuser mit 

102 und 107 m

2

.  Große Glasfronten 

für optimalen Lichteinfall. 

Großzügige Dachterrassen mit bis zu 

58 m

2

 und hochwertige Ausstattung 

in absoluter Traum-Lage!

HWB_ 25kWh/m

2

, 

Klasse A

Kontakt_0810 20 20 10

www.lewog.at

Symbolbild