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außergeWOHNlich

DIE NEUEN TOP-OBJEKTE

Baubeginn Frühjahr 2016
HWB_27,4 kWh/m²a, fGEE 0,68

Kaufpreis_ab 225.000,- Euro,

provisionsfreier Verkauf

Kontakt_immobilien@fap-real.at

www.fap-real.at

AUBERG – WO MANN / 

FRAU WOHNEN WILL

Das Produkt Immobilie ist zu 
knapp, um sich bei diesbezüg-
lichen Entscheidungen auf sein 
Glück zu verlassen. Sollten Sie in 
der obersten Liga logieren wollen, 
verlieren Sie keine Zeit und 
sichern Sie sich diesen einzig-
artigen und mittlerweile selten 
gewordenen Standort.

Wohnnutzflächen / 

ca. 45 – 124 m² 

zuzüglich Loggia/Terrasse/Garten

Besonderheiten / 

12 Eigentums-

wohnungen in hochwertig schlüs-

selfertiger Ausführung, teilweise 

mit Eigengarten, ruhig, moderne 

Architektur, Tiefgarage, Lift, in 

seltener Top-Lage für höchste  

Ansprüche – 

Linz Urfahr AUBERG

SQUADRO

Erstbezug – sofort einziehen!
Linz / Semmelweisstraße

Wohneinheiten / 

2-4 Zimmer

mit Küche und Balkon

Lage / 

AKH / FH-Campus, 

perfekte Infrastruktur

Besonderheiten / 

kurzzeitige Anmietung, auch 

vollmöbliert möglich, Tiefgarage

HWB_40

Mietpreis_Nettomiete ab € 554,52 + 

BK € 82,52 + HK € 5,50 + USt. € 66,45 = 

Gesamtmiete € 719,99

Kontakt Projektas_T 0732 77 08 85

Kontakt SReal_T 050 100 46 130

www.squadro.at

Erstes

Monat 

gratis!

Der Immobilienmarkt muss vielen unterschiedlichsten Anforderungen gerecht werden. So kann es für 
jemanden, der gerade eine Trennung oder Scheidung durchmacht, dringend notwendig sein, sofort eine 
Wohnung zu beziehen, eventuell nur für kurze Zeit.  Am besten mit Erstbezug und in perfekter Lage. Auf der 
anderen Seite die Nachfrage nach 

Häusern mit Potential, in die es sich gerade jetzt lohnt, zu investieren. 

Gleichzeitig soll der Markt auch jene zu-
frieden stellen, die in der obersten Liga 
logieren wollen, in ruhiger Lage, mit Ei-
gengarten oder Terrasse und das alles in 
modernster Architektur.  Hinzu kommt 
die Nachfrage nach Geschäftsimmobi-
lien, die nicht nur einen Top-Standard 
bieten, sondern auch an einer Lage zu 

finden sind, welche in Zukunft genau 
richtig liegt - immer beliebter werden 
dabei Stadtrandlagen und auch Gebiete 
über die Stadtgrenze hinaus, die mit einer 
guten Erreichbarkeit punkten . Denn die 
Investitionsentscheidung bei Immobilien 
erfolgt immer mehr aus Sicht der Wert-
beständigkeit.